搶攻疫後觀光與商務旅行旅宿商機，企業集團跨足觀光飯店市場並 引進國際商端酒店品牌「挾洋自重」，期能確保年均房價與年均住率 價量齊揚、躋身市場排行榜領先群，隨著台北四季酒店、台北柏悅酒 店，及臺北嘉佩樂酒店都將在2025年加入市場營運，台灣可望誕生史 上第一家年均房價破萬元的城市觀光飯店。

　　台灣城市觀光飯店年均房價最高的城市向來是台北市，而台北市內 全年平均房價排行榜前五名飯店，都是國際酒店品牌的天下。根據觀 光署統計，2023年城市觀光飯店平均房價前五名依序是台北寒舍艾美 酒店9,611元、台北W飯店9,296元、台北君悅6,642元、台北艾麗希爾 頓格芮精選酒店6,403元、台北遠東香格里拉6,400元，除台北遠東香 格里拉外，其他都位在信義區。

　　2024年前三季城市觀光飯店平均房價排行榜前五名依序是台北W飯 店9,483元、寒舍艾美9,322元、台北美福6,573元、台北艾麗希爾頓 格芮精選酒店6,307元、台北萬豪6,198元，其中台北美福、台北萬豪 位在大直，其他仍以信義區為主。

　　台北W飯店與台北寒舍艾美酒店則是台灣觀光飯店史上「唯二」年 均房價能超越9,000元的城市都會型觀光飯店。

　　而「年均房價破萬元」的檻會由那個品牌、那家飯店率先跨越，將 是台灣觀光飯店史上新里程碑。

　　飯店住房營運績效，看的是「客房平均收益」，而飯店量體愈大， 為有效進行收益管理，平均房價不易衝高。而元利機構投資、將在2 025年陸續開幕的台北四季酒店客房數260間，開在The Sky Taipei內 16至28樓的的台北柏悅沐酒店共178間客房。位在小巨蛋商圈的臺北 嘉佩樂酒店更只有86間客房，三家高檔飯店的量體都不大，都有利衝 高平均房價。只是，「以誰為最？」，市場高度關注。<摘錄工商>