1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南縣新市鄉，座落於新店段、番子寮段之乙種工業地及廠房。
2.事實發生日:96/1/23~96/1/23
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易
總金額:
1 交易數量：約40,000平方公尺(折合12,000坪)
2 每單位價格：每坪約台幣30,000元
3 交易總金額：約台幣360,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公
司之關係人者，得免揭露其姓名）:瑞士藥廠股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之
原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移
轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公
告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列
表說明認列情形）:約台幣135,300,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重
要約定事項（註一）:
1 訂金：台幣30,000,000元
2 土地分割完成：台幣30,000,000元
3 完稅(土地增值稅)：台幣10,000,000元
4 尾款：台幣10,000,000元
5 其餘款項於彰化銀行以連件方式辦理轉貸與塗銷
6 限制：需價購部份國有財產之土地，始能進行土地之分割，整編
地號。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考
依據及決策單位:
1 交易之決定方式：議價
2 價格決定之參考依據：專業估價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1 中華徵信不動產估價師聯合事務所
2 約台幣367,000,000元
11.不動產估價師姓名:
林明宏
12.不動產估價師開業證書字號:
(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格或特定價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
約台幣1,500,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:
處分閒置資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或
其他不確定、特殊約訂條款
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