在新店安坑的安和路上,有個成功的知名都更案例,就是由將捷建設公司以眷村「光華新村」共1,622坪面積作為基地所完成的「將捷家和」。將捷總經理林莉婷在描述該都更案打造、完成的設計規劃等理念時指出,將捷在該都更案設計了一系列的「全齡化」設施,就是希望能透過都更「找回老舊眷村人際交流的溫度」。
身為第一線執行都更的業者,林莉婷分享經驗指出,不論是權利變換或協議合建,如何為住戶以最透明的資訊設算出合理的分配價值非常重要。
她坦言,在溝通過程中「前幾次都被趕出來」,但久而久之,當建立了互信之後,「住戶的耳朵會開始打開」,而建商也必須提供住戶很多明確的資料,以讓家族成員之間彼此能作理性的溝通討論。
完成該都更案時,將捷也根據當地不同需求,設計二房、三房、四房等不同坪數房型,除原住戶大多分回三房房型,另也提供二房滿足首購族需求,此外四房也因應不少鄰近的大台北華城住戶換屋需求。<摘錄工商>