嚴防建商養地，公股銀行全面針對超過18個月未動工的購地貸款加 碼利率、回收貸款成數。立委2日關切土建融龍頭土地銀行目前逾限 未動工的購地貸款情形，土銀董事長何英明表示，截至2024年11月底 ，未動工之餘額為898億元，較2023年底減少276億元，若不加計都更 危老等案，已大減至266億元。

　　土銀原先針對逾18個月未動工的個案，採取利率加半碼、按比例收 回貸款本金5％，近期加強措施，自2024年11月起一律加碼1碼，並直 接收回1成貸款額度。

　　立法院財政委員會2日排審土銀2025年度預算案，立委詢問土銀逾 期未動工的購地貸款餘額是否有減降，何英明指出，統計至2024年1 1月底，未動工之餘額已從2023年底的1,174億元減至898億元，排除 都更危老及中央銀行管控前的案件，已降至266億元。

　　何英明說明，2022年、2023年受新冠疫情影響，是缺工、缺料最嚴 重的時候，導致借款人動工時程延宕，隨著建商陸續動工，逾限未動 工的購地貸款已明顯減少，未來會持續緊盯、努力改善，力拚降至跟 金融同業相當水準。

　　據悉，目前公股銀逾限未動工餘額持續減降，各銀行除採取逐步提 高利率及收回部分貸款外，如屆期續約，也會進一步檢視，須有不可 歸責於借款人的因素，才可申請續貸。   <摘錄工商>