雖然中央銀行對豪宅從未鬆綁，不過蛋黃區豪宅價格堅挺，2024年 台北市五大豪宅最高成交單價仍力挺於每坪225萬元之上，北市豪宅 王寶座由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪279.4萬元拿下； 新北市五大豪宅也出現三件單價逾9字頭的交易，板橋「三輝白昀」 最高單價每坪121.4萬元，成為2024年新北豪宅王。

　　據實登資料，2024年台北市包括預售及成屋的豪宅交易中，One P ark Taipei元利信義聯勤26樓戶1月以總價約4.2億成交，扣除車位單 價約279.4萬元；預售豪宅以松山區「敦仰」22樓戶每坪253萬元最高 。

　　住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，近年來全台都會區房價飆 漲，帶動大坪數或豪宅價位上揚，北市指標豪宅憑藉其地段優勢、建 商品牌及蛋黃機能，單價高檔不墜。

　　不過2024年超高價豪宅交易多集在央行第七波信用管制措施前，顯 示在央行多次打壓豪宅客、多戶族貸款成數方面，確實達到降溫豪宅 功效。

　　預售豪宅有屋齡更新穎等優勢、交屋期較長，在限貸氛圍下，對現 金流壓力不會較大，不少預售豪宅受高端客戶青睞。

　　在新北市豪宅榜中，總價逾6,000萬元的預售豪宅交易，分別位於 板橋、新店、林口等區，最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠，單 價121.4萬元，與2023年的預售冠軍「勝輝一邸」每坪121.5萬元相去 不遠。此外板橋「衡沐」、新店「江陵天（吉吉）」最高成交單價也 達每坪95萬元以上。

　　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，過去新板特區豪宅推案 多為百坪以上，總價動輒上億元，不過近年市場吹輕豪宅風，不少板 橋長大的企業二代買盤需求追求屋齡新、中坪數格局物件，總價帶在 6、7千萬元上下和空間，更貼近現今高資產族需求，蛋黃區也出現單 價破百萬元的交易。
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