觀察自川普重返榮耀後，投信發行的19檔投資標的區域在美國的海 外股票ETF，表現跌多漲少，僅7檔ETF繳出正報酬，以地產、生技、 特別股相關ETF相對表現佳。市場法人表示，在美國製造為優先的政 策引領下，傳統產業相對科技產業受惠，其中以地產與生技最吃香。

　　美國的各產業發展，受川普上任後政策方向影響表現不一，反映在 國內投信發行投資在美的海外股票ETF來看，期間績效表現前三名分 別是復華富時不動產（00712）、群益道瓊美國地產（00714）與群益 那斯達克生技（00678）。

　　群益投信海外ETF研究團隊指出，主張「美國製造」的川普上任後 ，帶動美國地產的發展，讓原先進入景氣循環週期的美國商業不動產 為之一振，市場喜迎反彈行情，資金也轉向具有防禦性質的資產，像 是生技醫療類股，以尋求抵禦市況波動。生技醫療類股因剛性需求穩 健、次產業財報表現佳與評價面合理下，後市不看淡，而美國地產市 場正築底回升，相較股市的波動，也具備跟漲抗跌效果，是投資人追 求資產穩健成長的好選擇。

　　復華富時不動產（00712）經理人許忠成分析，美股近期因關稅戰 火延燒行情震盪向下，但與利率連動度高的REITs市場受惠降息環境 、美債殖利率自波段高檔回落，帶動聚焦美國抵押權型不動產投資信 託市場的00712今年來股價震盪走高。展望後市，預估Fed仍將維持降 息步伐，隨融資成本壓力下降、總體經濟持續擴張，過去受壓抑的不 動產行業景氣有望好轉，有助REITs產業獲利表現，若美債殖利率進 一步回落，可望吸引資金回流，建議可逢低分批布局。

　　群益道瓊美國地產ETF（00714）經理人李鈺涵認為，多數產業租金 呈現溫和擴張走勢，基本面良好，同時AI大勢下，資料中心、電力等 基礎建設成長可期，近期數據中心、醫療等房地產次產業也上修獲利 ，全年獲利成長預估優於其他傳統型房地產。美國房地產目前評價在 較低位置時，建議逢低加碼或採取定期定額的方式布局美國地產ETF ，以掌握市場先機。
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